Các bước cần thiết để xây dựng nhà tiền chế

Xây dựng một ngôi nhà tiền chế cơ bản chỉ mất khoảng 2 tháng để hoàn thành, nhanh hơn đáng kể so với việc xây dựng nhà mặt đất. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc các bước cơ bản được lược bỏ. Quá trình lập kế hoạch, thiết kế bản vẽ, và việc lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp vẫn được thực hiện một cách cẩn thận, tương tự như trong việc xây dựng các ngôi nhà dân dụng khác. Và sau đây là các bước cần thiết để xây dựng nhà tiền chế như mơ:

Lắp ráp các chi tiết lại với nhau
Lắp ráp các chi tiết lại với nhau

Xây dựng một ngôi nhà tiền chế cơ bản chỉ mất khoảng 2 tháng để hoàn thành, nhanh hơn đáng kể so với việc xây dựng nhà mặt đất. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc các bước cơ bản được lược bỏ. Quá trình lập kế hoạch, thiết kế bản vẽ, và việc lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp vẫn được thực hiện một cách cẩn thận, tương tự như trong việc xây dựng các ngôi nhà dân dụng khác. Và sau đây là các bước cần thiết để xây dựng nhà tiền chế như mơ:

Các bước cơ bản khi xây dựng nhà tiền chế
Các bước cơ bản khi xây dựng nhà tiền chế

Tìm hiểu các bước xây dựng nhà tiền chế

Nhà tiền chế tuy đơn giản và là lựa chọn thay thế nhờ giá thành rẻ. Tuy nhiên, các quy trình cơ bản vẫn được thực hiện đúng trình tự và chỉnh chu. Trong đó có 5 bước cơ bản gồm:

1. Trao đổi thông tin giữa người sở hữu và nhà máy

Trong giai đoạn này, kiến trúc sư và khách hàng sẽ có cuộc trao đổi để hiểu về sở thích, mong muốn và các yêu cầu cần đạt cho ngôi nhà tiền chế trong tương lai. Với vai trò là người có kinh nghiệm và am hiểu về kỹ thuật, kiến trúc sư sẽ định hướng và phác thảo sơ bộ về mô hình lý tưởng của ngôi nhà. Đồng thời, khách hàng cũng sẽ chỉ rõ những điểm cần điều chỉnh và nói rõ hơn về dự định của mình cho đến khi hai bên đạt được sự đồng thuận.

Sau cuộc trao đổi, một kế hoạch tạm thời sẽ được thiết lập. Các chi tiết về chi phí, nguyên vật liệu, địa điểm, thời gian hoàn thiện… sẽ được làm rõ. Tất nhiên, thông tin này thường được cung cấp bởi bên nhà thầu hoặc bán hàng.

Trong giai đoạn này, khách hàng có thể yêu cầu tham khảo các dự án trước mà doanh nghiệp đã thực hiện. Mặc dù một số chi tiết có thể được giữ bí mật, nhưng khoảng 80% thông tin từ kiểu dáng đến dự phòng chi phí thường được tiết lộ. Điều này được coi như một cách để chia sẻ niềm hạnh phúc và thành tựu của bên thực hiện xây dựng.

2. Hoàn thiện bản vẽ 3D và sản xuất

 

Bản thảo 3D chi tiết về nhà tiền chế
Bản thảo 3D chi tiết về nhà tiền chế

Sau khi tất cả các chi tiết đã được các bên tham gia, đặc biệt là người mua, duyệt, bên thi công sẽ tiến hành tạo bản vẽ sản xuất để tính toán cường độ hoàn thiện và phân tích rõ các khía cạnh sẽ ảnh hưởng. Giai đoạn này thường mất 3-4 tuần. Mặc dù chiếm thời gian khá lâu, nhưng khi bản vẽ cuối cùng hoàn thành, người mua có thể hình dung ngay ngôi nhà tương lai có đáp ứng đúng ý đồ ban đầu hay không. Quá trình này thường được thực hiện bởi kiến trúc sư có kinh nghiệm, dựa trên phần mềm mô hình 3D chuyên dụng cho nhà tiền chế – công cụ phác họa chi tiết các kết cấu của ngôi nhà.

3. Quy trình sản xuất

Ngay khi bản vẽ sản xuất hoàn thành, việc xây dựng ngôi nhà chính thức bắt đầu. Ưu tiên đầu tiên luôn là chọn lựa nguyên vật liệu. Trách nhiệm này thường do bộ phận thu mua của nhà máy đảm nhận, với số lượng được dự trù từ bên sản xuất. Nguyên liệu sau khi được mua sẽ được vận chuyển vào kho chứa riêng để bảo quản.

Các kết cấu của nhà tiền chế được tính toán từ công nghệ máy tính với độ chính xác lên đến 1mm, đảm bảo cấu trúc đạt chuẩn chất lượng cao. Thời gian sản xuất phụ thuộc vào quy mô của dự án. Với ngôi nhà tiêu chuẩn diện tích 150m2, thường mất khoảng 3-4 tuần để hoàn thành các chi tiết trong nhà máy. Phần kết cấu hoàn thiện sau đó sẽ được di chuyển đến khu chứa riêng để chờ vận chuyển. Các chi tiết sẽ được mang đến địa điểm lắp ráp bằng xe tải tiêu chuẩn của doanh nghiệp.

Thông thường, bên phía nhà máy sẽ gửi ảnh sản phẩm và cập nhật chi tiết về các bước đến người mua. Chủ sở hữu có thể được phép ghé đến nhà máy để bám sát quá trình thi công, tuy nhiên phải tuân thủ các quy định của phía sản xuất để đảm bảo an toàn và tiến độ.

4. Lắp ráp nhà tiền chế

 

Lắp ráp các chi tiết lại với nhau
Lắp ráp các chi tiết lại với nhau

Thường thì các kết cấu của ngôi nhà được di chuyển đến bằng container, và khi đến nơi, cần sử dụng cần cẩu để lắp đặt. Việc này thường mất khoảng 5 – 7 ngày để hoàn thành. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà có kích thước lớn hoặc yêu cầu cao về kỹ thuật, thời gian có thể kéo dài hơn.

Ngôi nhà tiền chế có kích thước cơ bản trung bình thường sử dụng 2 – 3 xe tải để vận chuyển. Đối với một số đơn vị, nhà máy sản xuất và đơn vị lắp ráp có thể đến từ 2 tổ chức khác nhau. Cả hai có thể là đối tác hoặc bên được thuê bởi chính chủ sở hữu.

5. Hoàn thiện dự án nhà tiền chế

Dự án chỉ được xem hoàn tất khi khách hàng đã hài lòng. Tất nhiên, khâu kiểm tra chất lượng là bước không thể thiếu. Hầu hết các đơn vị thi công đều hỗ trợ và giải đáp thêm nếu phía chủ sở hữu thắc mắc.

Một vài lưu ý cần nắm khi thuê nhà thầu xây dựng nhà tiền chế

 

Để chọn được nhà thầu uy tín để xây dựng ngôi nhà tiền chế của bạn, có một số điều bạn cần lưu ý sau:

  • Tìm hiểu thông tin trên website hoặc tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm. Nếu bạn không có người thân hoặc bạn bè đã từng mua nhà tiền chế, bạn có thể tham gia các diễn đàn chuyên về chủ đề này. Ở đây, bạn có thể tìm thấy cả chuyên gia lẫn những người đã từng sử dụng dịch vụ của các nhà thầu.
  • Tham khảo giá cả và dịch vụ từ nhiều nhà thầu khác nhau để có thể so sánh và đưa ra quyết định cuối cùng.
  • Yêu cầu được xem các dự án đã hoàn thành trước đó của nhà thầu.
  • Chỉ hợp tác với các nhà thầu có quy trình làm việc rõ ràng và điều khoản hợp đồng minh bạch. Nếu có thể, hãy thăm quan nhà máy của họ trước khi quyết định hợp tác.
  • Thường thì các nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm cho việc chọn mua nguyên vật liệu. Nếu bạn tin tưởng vào nhà thầu, bạn không cần phải lo lắng về vấn đề này. Tuy nhiên, nếu bạn không chắc chắn, bạn có thể đề xuất chọn mua nguyên vật liệu từ các đối tác khác với nhà thầu.

Tóm lại, quá trình xây dựng nhà tiền chế có thể phát sinh nhiều bước khác nhau như xin giấy phép xây dựng, xác nhận chủ hữu, vv. Tuy nhiên, những bước cơ bản này vẫn là quan trọng nhất, và nhà thầu của bạn sẽ hỗ trợ và xử lý các bước phức tạp còn lại.

Nếu anh chị cần tìm hiểu về dịch vụ nhà tiền chế. Hãy liên hệ Phan Anh Steel qua hotline 0898 679 797 để được tư vấn thiết kế, thi công và báo giá cho mẫu nhà lắp ghép phù hợp.

Đánh giá bài viết
Đánh giá trung bình
4/5
4/5

5

4

3

2

1

Chia sẻ và nhận xét về bài viết
Chia sẻ:
Share on facebook
Share on twitter
Share on pinterest
Share on linkedin
Share on skype
Đánh giá của bạn về bài viết:
Tin liên quan