Trong hơn một thập kỷ qua, cơn sốt bất động sản vẫn chưa hề giảm nhiệt. Giá đất và căn hộ tăng cao từng ngày, khiến cho những người lao động có thu nhập trung bình và thấp phải mất đến 70 năm mới có thể sở hữu được một ngôi nhà mơ ước. Từ khi nhà tiền chế xuất hiện, chúng đã trở thành một giải pháp tối ưu cho những người muốn an cư tại các thành phố đắt đỏ. Vì vậy, việc xây dựng nhà tiền chế sẽ mang lại những lợi ích gì trong hoàn cảnh hiện nay? Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy tham khảo bài viết dưới đây từ Phan Anh.
Tiết kiệm chi phí đến một nửa
So với nhà dân dụng có cùng kích thước, việc xây dựng nhà tiền chế mang lại lợi ích là chi phí xây dựng thấp hơn đến 50%. Sự chênh lệch này phần lớn xuất phát từ việc một phần các module nhà được sản xuất trong môi trường nhà máy, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết và điều kiện môi trường bên ngoài. Nhờ điều này, chi phí thuê lao động không tăng cao và không cần phải chi tiêu thêm cho việc mua nguyên vật liệu mới nếu các vật liệu bị hỏng do không được bảo quản đúng cách.
Theo thống kê, chi phí thuê lao động của nhà tiền chế chiếm khoảng 8-12% tổng số tiền cần chi để sở hữu một căn nhà. Trong khi đó, chi phí lao động cho việc xây dựng tại chỗ có thể lên đến 60% tổng chi phí. Ngoài ra, các nhà máy xây dựng thường mua nguyên vật liệu với số lượng lớn. Việc mua hàng thường xuyên và trở thành khách hàng thân thiết thường được đền bù bằng mức chiết khấu cao. Với chi phí thấp, nhà máy có thể niêm yết giá sản phẩm thấp hơn đáng kể. Nhờ vào điều này, người mua cũng có thể tiết kiệm một khoản tiền đáng kể.
Tránh lãng phí nguyên vật liệu
Lợi ích xây dựng nhà tiền chế: hầu hết các chất thải từ nhà tiền chế được xử lý hoặc tái chế ngay tại nhà máy. Tất cả các quy trình này đều được thực hiện bởi công nhân của xưởng, không cần phải thuê bên ngoài, giảm bớt chi phí.
Ngoài việc giảm chi phí xử lý chất thải, việc xây dựng nhà tiền chế cũng tránh được lãng phí thời gian. Trong trường hợp của nhà dân dụng, nếu phần kết cấu bị hỏng, việc thay thế có thể gặp khó khăn do việc mua nguyên liệu chỉ đủ để sử dụng trong một lần. Điều này có thể dẫn đến việc phải chờ đợi từ vài tiếng đến vài ngày, đặc biệt là khi nguyên liệu phải được mua từ xa hoặc không có sẵn. Trái lại, nhà máy thường có đầy đủ nguyên liệu và dự trữ trong kho chuyên biệt. Khi cần, chỉ cần lấy ra và sử dụng ngay.
Rút ngắn thời gian xây dựng
Nhờ việc loại bỏ các bước kiểm tra đất, đào móng, chờ đợi cho bê tông đông cứng và các quy trình khác, việc xây dựng nhà tiền chế chỉ mất khoảng từ 1.5 đến 2 tháng để hoàn thành. Trái lại, việc xây dựng nhà dân dụng cơ bản thường mất ít nhất 2.5 tháng để hoàn thiện, miễn là điều kiện thời tiết và yếu tố con người thuận lợi.
Chu kỳ sản xuất ngắn này không chỉ giúp tiết kiệm hàng trăm chi phí xây dựng khác mà còn giúp giảm thời gian vận chuyển đến người sử dụng.
Dễ dàng kiểm soát chất lượng
Chất lượng của nhà tiền chế được kiểm soát chặt chẽ hơn bởi việc chúng được sản xuất trong môi trường kín đáo. Tất cả các yếu tố như nhiệt độ, sức gió, độ ẩm… đều được kiểm tra hàng ngày bởi những người có chuyên môn. Dù là công nhân bình thường, họ đều là những chuyên gia có kinh nghiệm cao trong lĩnh vực này.
Các quy trình sản xuất và khâu kiểm tra cũng phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt của cơ quan có thẩm quyền. Trước khi ra khỏi nhà máy, các sản phẩm còn phải trải qua một lần kiểm tra cuối cùng.
Nhà máy sản xuất nhà tiền chế được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như khung mẫu, máy tính chuyên dụng, tia laser, để đảm bảo rằng các thành phần như các vết cắt và khung được lắp ghép với độ chính xác lên đến 98%.
Đảm bảo an toàn
Ngoài việc thiết kế chi tiết, các nhà tiền chế còn đưa ra các giải pháp nghiên cứu về hướng gió, ánh nắng và cung cấp bánh xe chuyên dụng (nếu cần) để dễ dàng di chuyển khi cần thiết. Điều này giúp giảm thiểu các vấn đề không mong muốn mà thường gặp phải với nhà ở truyền thống. Đồng thời, vật liệu sử dụng cho nhà tiền chế cũng đa dạng và phong phú, từ bê tông, thép đến gỗ, tất cả đều có độ bền và linh hoạt cao.
Hiện nay, việc sở hữu một ngôi nhà tiền chế trở nên đơn giản hơn bao giờ hết, với mức giá khoảng từ 400 – 600 triệu cho một căn nhà tiện nghi và hiện đại. Để biết thêm thông tin chi tiết về nhà tiền chế, bạn có thể theo dõi các nội dung cùng chủ đề trên trang Việt Sơn.
Nếu anh chị cần tìm hiểu về dịch vụ nhà tiền chế. Hãy liên hệ Phan Anh Steel qua hotline 0898 679 797 để được tư vấn thiết kế, thi công và báo giá cho mẫu nhà lắp ghép phù hợp.
